都是生图，差这么多？

那房价稳了，都多对人口（流入）才有吸引力。

值得一提的是，生图在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，都多李宇嘉表示，都多香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，生图1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。按年跌幅扩大至逾9.4%，都多是11个月以来的最大跌幅。截图自香港差饷物业估价署官网同时，生图去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

彼时，都多香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。2023年10月25日，生图香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，生图随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

李宇嘉则提到，都多香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

生图责任编辑：张蓓主编：张豫宁。值得一提的是，都多截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

同时，生图内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。后续几年，都多由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

因为，生图在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港特区政府新闻网资料显示，都多2010年11月19日，都多为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易

(责任编辑：林棋玉)